فضول کیست؟

به فردی که بدون اجازه و دخالت مالک، مال او را معامله کرده باشد فضول می گویند. در هر معامله فضولی سه نفر وجود دارند

مالک : کسی که قانونا ملک به او تعلق دارد.

فضول : شخصی که بدون حق و اجازه ی، اقدام به انجام معامله نسبت به مال دیگری می کند.

اصیل : کسی که شخص فضول با او معامله کرده است.

معامله فضولی چیست؟

معامله فضولی معمولاً راجع به عقود تملیکی اتفاق میافتد مثل بیع، اجاره؛ ولی در عقود عهدی هم ممکن است بحث فضولی بودن پیش بیاید. معامله فضولی عهدی این است که فضول یک عقدِ عهدی ببندد اما در معامله فضولی تملیکی فضول یک عقد تملیکی میبندد.

مستندات قانونی مرتبط با دادخواست بطلان معامله فضولی و ابطال سند رسمی

ماده ی ۲۴۷ قانون مدنی :  معامله به مال غیر، جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست، ولو این که صاحب مال باطنا راضی باشد؛ ولی اگر مالک یا قائم مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود. در این صورت معامله صحیح و نافذ می شود.

ماده ی ۳۰۴ قانون مدنی  :  اگر کسی که چیزی را من غیر حق، دریافت کرده است، خود را محق می دانسته؛ لیکن در واقع محق نبوده و آن چیز را فروخته باشد، معامله فضولی و تابع احکام مربوطه به آن خواهد بود .

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

شماره نظریه: 7/1400/45 شماره پرونده: 1400-127-45 تاریخ نظریه: ۱۴۰۰/۰۲/۱۹

آیا دعوای ابطال قرارداد با دعوای بطلان قرارداد تفاوت دارد؟ در صورت وجود تفاوت این تفاوت چیست؟

عبارات «دعوای ابطال» و «دعوای اعلام بطلان» در ادبیات حقوقی هر دو استعمال شده است و به نظر می‌رسد استفاده از تعبیر اول در مواردی که همچون ردّ معامله فضولی و یا دعوای ابطال موضوع ماده 131 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت و تعبیر دوم در خصوص مواردی که عقد از ابتدا شرایط صحت را نداشته و از دادگاه درخواست می‌شود تا با احراز این امر باطل بودن عقد را اعلام نماید، دقیق تر است

به جهت اطلاع از حقوق مدنی و کیفری و خانواده… خود همراه ونداد گروپ باشید.